Kahramanmaraş Onikişubat’ta 2+1 daire icradan satışta

Kahramanmaraş’ın Onikişubat ilçesi Maarif Mahallesi’nde bulunan 2+1 daire, icra yoluyla satışa sunuldu. Turgut Özal Bulvarı üzerinde yer alan Maarif Sitesi C Blok’ta bulunan daire, 92 metrekare brüt kullanım alanına sahip. Satışa konu taşınmazın muhammen bedeli 1.447.277,05 TL olarak belirlendi. Yapı ruhsatı 2015, kullanım izni ise 2017 tarihli olan daire, doğal gazlı ısıtma sistemine sahip ve asansörlü binada yer alıyor.

Taşınmazla ilgili önemli bir detay da hasar durumu. Yapı daha önce "orta hasarlı" olarak tespit edilmişti. Ancak Kahramanmaraş 4. İdare Mahkemesi’nin 2025/16 sayılı kararı ile bu tespitin iptal edildiği bildirildi. Bu gelişme, satış sürecine olumlu yansırken, taşınmazın yeniden kullanım açısından önü açılmış oldu.

Dairenin yer aldığı parsel, Karma Kullanım Alanı içinde yer alıyor. Emsal değeri 3.00, yapılaşma oranı %60, maksimum kat yüksekliği ise 10 olarak belirlenmiş durumda. Satışa konu olan yapı da bodrum + zemin + 8 normal kat olmak üzere toplam 10 katlı ve betonarme karkas sistemle inşa edilmiş. Mimarî projesine göre 2 oda, 1 salon, mutfak, banyo, WC, hol ve 2 balkon bulunuyor.

Elektrik ve su bağlantıları bulunan daire, şu anda kullanılmıyor. Ancak belediye hizmetlerinden aktif olarak yararlanıyor. Merkezi bir lokasyonda yer alması, ulaşım ve sosyal alanlara yakınlığıyla dikkat çekiyor. Dairenin detaylı iç özelliklerine ve mevcut durumuna ilişkin bilgiler, bilirkişi raporunda yer alıyor.

Dairenin satışı esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden, 2025/9478 Esas sayılı dosya ile yürütülecek.
İlk artırma: 18 Şubat 2026 - 25 Şubat 2026, saat 14:20
İkinci artırma: 18 Mart 2026 - 25 Mart 2026, saat 14:20

Not: Bu içerik yatırım tavsiyesi değildir.
Haberde yer alan bilgiler yalnızca kamuya açık satış ilanına dayalı olarak bilgilendirme amacıyla sunulmuştur.