Kahramanmaraş Onikişubat’ta 169 metrekare 4+1 daire icradan satılacak

Kahramanmaraş İcra Dairesi, Onikişubat ilçesinde yer alan natamam durumdaki bir konutun icra yoluyla satışa sunulduğunu duyurdu. Pınarbaşı Mahallesi’nde bulunan 169 metrekare büyüklüğündeki 4+1 daire için belirlenen muhammen bedel 5.130.503 TL olarak açıklandı. Satış işlemi yalnızca esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden çevrim içi artırma yoluyla yapılacak. Taşınmazla ilgilenen vatandaşlar detaylı teknik bilgilere ve bilirkişi raporuna e-satış sistemi üzerinden erişebilecek.

İcraya konu olan taşınmaz, Onikişubat ilçesi Süleyman Şah Mahallesi’nde yer alan Zirve Park Sitesi içerisinde bulunuyor. 2 bodrum, zemin ve 10 kat olmak üzere toplam 13 katlı binanın zemin katında yer alan 4 nolu bağımsız bölüm, yaklaşık 169 m² net ve 215 m² brüt kullanım alanına sahip. Konutun yapısal tamamlanma oranı %70 civarında. Giriş kapısı, mutfak dolapları, pencere doğramaları, iç kapılar, vitrifiyeler ve zemin kaplamaları bulunmuyor. Yapının kaba inşaatı bitmiş durumda. İç mekânlarda alçı sıva, tavanlarda kısmen alçıpan uygulamalar yapılmış. Daire hali hazırda kullanılmıyor.

Onikişubat Belediyesi tarafından sağlanan imar bilgisine göre taşınmaz, E=1.50 ve Max Kat 10 (fiili kat sayısı 8) olan konut alanında yer alıyor. Arsa yüzölçümü 9.417,57 m² olan ana taşınmazda, satışa sunulan dairenin tapuda tam hisseye sahip olduğu belirtiliyor. 06 Şubat 2023 tarihinde yaşanan Kahramanmaraş depremlerinin ardından yapılan incelemede yapı, az hasarlı olarak kayıtlara geçmiş durumda. Betonarme karkas taşıyıcı sisteme sahip binanın yapı ruhsatı 28 Mart 2014 tarihinde alınmış.

İcra takibine konu olan taşınmazın ilk elektronik artırması, 14 Ocak 2026 saat 11:34’te başlayıp 21 Ocak 2026 saat 11:34’te sona erecek. Bu süreçte satış gerçekleşmezse, ikinci artırma 11 – 18 Şubat 2026 tarihleri arasında yapılacak. Artırmalar yalnızca esatis.uyap.gov.tr üzerinden gerçekleştirilecek. KDV oranı %20 olarak belirlenmiş olup, katılımcıların satış şartnamesine uygun şekilde sisteme kaydolmaları gerekiyor.