Kahramanmaraş İcra Dairesi Müdürlüğü tarafından yayımlanan taşınmaz satış ilanına göre, borçtan dolayı mülkiyeti borçluya ait olan zeytinlik niteliğindeki taşınmaz açık artırma yöntemiyle satışa çıkarıldı. Satışa ilişkin ayrıntılı görsellere, artırma şartlarına ve tüm detaylara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2026/810 ESAS dosya numarası ile erişim sağlanabileceği bildirildi.
TAŞINMAZIN ÖZELLİKLERİ VE KONUMU
İlana konu olan taşınmazın tapu ve imar kaydındaki temel özellikleri şu şekilde sıralandı:
-
İl / İlçe / Mahalle: Kahramanmaraş / Dulkadiroğlu / Kartal Mahallesi
-
Ada / Parsel: 120 Ada, 2 Parsel
-
Niteliği / Hissesi: Zeytinlik / Tam hisseli (1/1)
-
Yüzölçümü: 1.720,39 metrekare
-
İmar Durumu: Dulkadiroğlu Belediyesinin incelemelerine göre 1/1000 ölçekli uygulama imar planı dışında kalmakta olup, arşiv kayıtlarında mimari proje ve yapı ruhsat belgesi bulunmamaktadır.
Keşif esnasında yapılan incelemelerde taşınmazın yüzde 10-12 arasında eğime sahip olduğu, tarımsal üretimi olumsuz etkileyecek fena taş veya kaya gibi olumsuzluklar barındırmadığı tespit edildi. Arazi üzerinde verim çağına gelmiş zeytin ağaçları bulunmakta olup, alan kapama zeytin bahçesi olarak değerlendirilmektedir. Ayrıca son yıllarda tarım arazilerine artan ilginin ve bölgenin tarıma elverişli olmasının taşınmazın değerini artıran unsurlar arasında yer aldığı belirtildi.
KAYDİ ŞERHLER VE MUHAMMEN BEDEL
Taşınmaz üzerinde iki adet beyan ve haciz şerhleri bulunmaktadır. Tapu kaydında ayrıca 3402 sayılı yasanın 22-A maddesi gereğince Kadastro Güncelleme Çalışması yapılacağına dair beyan yer almakta olup, bu çalışmalar kapsamında ada, parsel numaraları, yüzölçüm miktarı, konum ve niteliklerde değişiklik olabileceği bildirilmiştir. Tüm şerh ve beyanların tapu kaydındaki gibi olduğu ve alıcının bu hususları bildiği kabul edilmektedir.
%10 KDV oranına tabi olan taşınmazın muhammen kıymeti 1.101.049,60 TL olarak belirlenmiştir.
ARTIRMA BİLGİLERİ
Elektronik ortamda iki aşamalı olarak gerçekleştirilecek ihale tarihleri şu şekildedir:
-
1. Artırma Başlangıç ve Bitiş Tarihleri: 02/09/2026 - 11:50 / 09/09/2026 - 11:50
-
2. Artırma Başlangıç ve Bitiş Tarihleri: 30/09/2026 - 11:50 / 07/10/2026 - 11:50
Muhabir: SERPİL KARA
