Kahramanmaraş’ın Dulkadiroğlu ilçesinde bulunan büyük ölçekli bir arsa, icra müdürlüğü kararıyla açık artırma yoluyla satışa sunuldu. Bayazıtlı Mahallesi Pınarbaşı Caddesi üzerinde konumlanan arsanın toplam yüzölçümü 5.008,32 metrekare. İcra dosyasına sunulan bilgilere göre taşınmaz plansız alanda yer alıyor. Arsa, 16.530.970,03 TL muhammen bedel üzerinden alıcı bekliyor. Açık artırmalar, kasım ve aralık aylarında iki ayrı tur hâlinde gerçekleştirilecek.
Plansız alanda kalan arsa dikkat çekiyor
Dulkadiroğlu Belediyesi İmar ve Şehircilik Müdürlüğü’nün yazısına göre, satışa konu arsa 1/1000 ölçekli uygulama imar planı dışında kalıyor. Bu da taşınmazın şu anda plansız alanda yer aldığı anlamına geliyor. Ancak bulunduğu bölge, altyapısı kısmen tamamlanmış, belediye hizmetlerinden sınırlı da olsa faydalanan ve az katlı yapıların yer aldığı bir çevre olarak tanımlanıyor. Alt ve orta gelir grubunun tercih ettiği bir bölgede bulunması, yatırımcılar açısından potansiyel barındırıyor.
Arsa üzerinde 86 adet zeytin ağacı bulunuyor
Haziran 2025’te yapılan keşif sırasında taşınmazın üzerinde 30 yaşından büyük 86 adet zeytin ağacı tespit edildi. Bu detay, özellikle tarımsal faaliyet veya doğal peyzaj düşünen yatırımcılar için önemli olabilir. Tapu kaydında yer alan şerhler ve diğer detaylar icra dosyası üzerinden incelenebiliyor.
Satış süreci ne zaman gerçekleşecek?
Arsanın satışı, esatis.uyap.gov.tr üzerinden online açık artırma sistemiyle yapılacak. İlk artırma 26 Kasım 2025 günü saat 10:31’de başlayacak ve 3 Aralık 2025 günü aynı saatte sona erecek. İkinci artırma ise 31 Aralık 2025 - 7 Ocak 2026 tarihleri arasında gerçekleşecek. Satışa katılmak isteyenler, belirtilen tarihlerde sisteme girerek teklif verebilecek.
Muhabir: MÜCAHİT KIR
