Kahramanmaraş’ın Dulkadiroğlu ilçesi Ferhuş Mahallesi’nde yer alan 112 metrekarelik tek katlı bir konut, icra yoluyla satışa çıkarıldı. 2 milyon 224 bin 650 TL kıymet takdiri yapılan taşınmaz, 2023/20787 esas sayılı dosya üzerinden e-satış sistemi üzerinden açık artırmaya sunulacak.
Sosyal donatılara yakın, altyapısı tamamlanmış bölgede
Satışa çıkarılan taşınmaz, sosyal donatı alanlarına, toplu taşıma güzergahlarına yürüme mesafesinde bulunuyor. Bölgedeki yapılaşma genellikle katlı binalardan oluşurken, konutun yer aldığı alan alt ve orta gelir grubundaki ailelerin yoğunlukla tercih ettiği, belediye hizmetlerinden tam olarak faydalanabilen bir yerleşim bölgesi olarak öne çıkıyor.
Yapı ruhsatı ve kullanım izni bulunmuyor
Dulkadiroğlu Belediyesi İmar ve Şehircilik Müdürlüğü tarafından yapılan açıklamada, söz konusu taşınmaza ilişkin yapı kullanma izni, mimari proje ve ruhsat kaydının bulunmadığı belirtildi. Konut, 112 metrekare oturum alanına sahip tek katlı yapıdan oluşuyor. Yapının dış cephesi kısmen sıvalı ve boyalı, dış kapısı çelik profil ve sac malzemeden, pencereleri ise PVC doğramadan yapılmış durumda.
Malzeme ve işçilik kalitesi orta seviyede
Uzmanlarca yerinde yapılan incelemelere göre binada orta kalite malzeme ve işçilik kullanıldığı gözlemlendi. Günümüz standartlarına göre birtakım imalat eksikliklerinin bulunduğu da rapora yansıdı. Binanın yaklaşık 15 yıl önce inşa edildiği tahmin ediliyor.
Deprem sonrası “az hasarlı” raporu verildi
6 Şubat 2023 tarihinde Kahramanmaraş merkezli meydana gelen ve büyük yıkıma yol açan depremlerin ardından, konutta Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı tarafından yapılan teknik incelemeler sonucunda “az hasarlı” olarak tespit yapıldı. Bina, DA2H2 askı kodu ile sınıflandırıldı.
Detaylı bilgi ve artırma süreci
Ferhuş Mahallesi 1228 ada, 21 nolu parselde yer alan ve imar planında "AT Nizam Konut Alanı" olarak tanımlanan taşınmaz, kısmen yola isabet ediyor. Taşınmazın yüzölçümü 307,15 metrekare olup, arsa payı tamdır.
Birinci artırma süreci:
Başlangıç: 09 Eylül 2025 - 11:27
Bitiş: 16 Eylül 2025 - 11:27
İkinci artırma süreci (gerekirse):
Başlangıç: 09 Ekim 2025 - 11:27
Bitiş: 16 Ekim 2025 - 11:27
Artırmaya ilişkin tüm detaylara ve görsellere, esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2023/20787 esas sayılı dosya numarası girilerek erişim sağlanabilir.
Kaynak: Haber merkezi
