Kahramanmaraş’ın Afşin ilçesinde Hazine’ye ait tarla, arsa ve ham toprak vasfındaki 27 taşınmaz açık artırma yöntemiyle satışa çıkacak. Ayrıca Yeşilyurt Mahallesi'nde 30 yıllığına irtifak hakkı tesis edilecek bir taşınmaz için de pazarlık usulüyle ihale düzenlenecek. İhaleler 2 Aralık 2025 Salı günü, Afşin Kaymakamlığı Milli Emlak Şefliği’nde yapılacak.
27 TAŞINMAZ AÇIK ARTIRMA USULÜYLE SATIŞA SUNULACAK
Afşin Kaymakamlığı Milli Emlak Şefliği, 2886 sayılı Devlet İhale Kanunu’nun 45. maddesine göre 27 adet taşınmazın satış ihalesini açık teklif usulüyle gerçekleştirecek. Emirli, Alimpınar, Kötüre, Yeşilyurt, Tanır, Türkçayırı ve diğer mahallelerde bulunan arsa, tarla ve ham toprak nitelikli taşınmazların tahmini bedelleri 16 bin TL’den başlayıp, 4 milyon 846 bin TL’ye kadar çıkıyor.
Afşin Kaymakamlığı Milli Emlak Şefliği, 2886 sayılı Devlet İhale Kanunu’nun 45. maddesine göre 27 adet taşınmazın satış ihalesini açık teklif usulüyle gerçekleştirecek. Emirli, Alimpınar, Kötüre, Yeşilyurt, Tanır, Türkçayırı ve diğer mahallelerde bulunan arsa, tarla ve ham toprak nitelikli taşınmazların tahmini bedelleri 16 bin TL’den başlayıp, 4 milyon 846 bin TL’ye kadar çıkıyor.
Satışa sunulan taşınmazların bazıları imarsız, bazıları ise konut ya da ticaret alanı imarlı olarak dikkat çekiyor. En yüksek bedelli taşınmaz, Yeşilyurt Mahallesi’nde bulunan ve konut alanı olarak imarlı 1.900 m²’lik arsa oldu.
SATIŞLARDA YÜZDE 20 PEŞİN ÖDEME İNDİRİMİ UYGULANACAK
İhalede satışa sunulan taşınmazların bedelleri peşin veya taksitle ödenebilecek. Peşin ödeme durumunda satış bedeli üzerinden %20 indirim uygulanacağı açıklandı. Taksitli ödemede ise bedelin en az dörtte biri peşin, kalanı ise iki yıl içinde yasal faiz ile birlikte tahsil edilecek.
İhalede satışa sunulan taşınmazların bedelleri peşin veya taksitle ödenebilecek. Peşin ödeme durumunda satış bedeli üzerinden %20 indirim uygulanacağı açıklandı. Taksitli ödemede ise bedelin en az dörtte biri peşin, kalanı ise iki yıl içinde yasal faiz ile birlikte tahsil edilecek.
Ayrıca, bu satışlardan dolayı alıcıdan herhangi bir vergi, harç ya da tapu masrafı alınmayacak. Satıştan itibaren beş yıl boyunca taşınmazlar emlak vergisinden muaf olacak.
30 YILLIK İRTİFAK HAKKI İHALESİ DE YAPILACAK
Satışların yanı sıra, Yeşilyurt Mahallesi’nde bulunan 3.797 m² büyüklüğündeki ve ticaret+konut alanı olarak planlanan bir arsa için 30 yıl süreli irtifak hakkı ihalesi düzenlenecek. Bu ihale, 2886 sayılı kanunun 51/g maddesi gereğince pazarlık usulüyle yapılacak.
Satışların yanı sıra, Yeşilyurt Mahallesi’nde bulunan 3.797 m² büyüklüğündeki ve ticaret+konut alanı olarak planlanan bir arsa için 30 yıl süreli irtifak hakkı ihalesi düzenlenecek. Bu ihale, 2886 sayılı kanunun 51/g maddesi gereğince pazarlık usulüyle yapılacak.
İrtifak hakkı, imar planında belirtilen kullanım amacı doğrultusunda sabit ve kalıcı tesislerin yapılması amacıyla verilecek. İlk yıl tahmini irtifak bedeli 303.786,40 TL olarak belirlendi.
İHALEYE KATILIM ŞARTLARI VE BAŞVURU DETAYLARI
İhaleye katılmak isteyenlerin, ilan edilen saatten önce geçici teminatı yatırmış olmaları, Türkiye'de yasal ikamet adresi bildirmeleri ve kimlik bilgileriyle birlikte gerekli belgeleri teslim etmeleri gerekiyor.
İhaleye katılmak isteyenlerin, ilan edilen saatten önce geçici teminatı yatırmış olmaları, Türkiye'de yasal ikamet adresi bildirmeleri ve kimlik bilgileriyle birlikte gerekli belgeleri teslim etmeleri gerekiyor.
İhalelere ilişkin tüm şartnameler mesai saatleri içinde Afşin Kaymakamlığı Milli Emlak Şefliği’nde ücretsiz olarak incelenebilecek. Ayrıntılı bilgiye https://kahramanmaras.csb.gov.tr veya https://milliemlak.gov.tr adreslerinden ulaşılabiliyor.
İŞTE SATIŞA SUNULAN TAŞINMAZLARDAN BAZILARI:
Satış İhalesi Yapılacak Taşınmazlar (Afşin - 02.12.2025)
|
No
|
Mahalle
|
Cinsi
|
Yüzölçümü (m²)
|
İmar Durumu
|
Bedel (TL)
|
Saat
|
|---|---|---|---|---|---|---|
|
1
|
Emirli
|
Tarla
|
3.181,72
|
İmarsız
|
731.795,60
|
09:30
|
|
2
|
Büyüktatlı
|
Arsa
|
83,39
|
İmarlı 2 Kat (Dükkan + Arsa)
|
16.678,00
|
09:40
|
|
3
|
Kötüre
|
Arsa
|
112,91
|
İmarsız
|
30.485,70
|
09:50
|
|
4
|
Kötüre
|
Arsa
|
370,69
|
İmarsız
|
111.207,00
|
10:00
|
|
5
|
Alimpınar
|
Ham Toprak
|
5.257,24
|
İmarsız (Ev, Ahır, Tandırlık var)
|
2.103.000,00
|
10:10
|
|
6
|
Alimpınar
|
Arsa
|
2.314,66
|
İmarlı 3 Kat Konut Alanı
|
1.388.796,00
|
10:20
|
|
7
|
Yeşilyurt
|
Arsa
|
1.900,06
|
İmarlı 2 Kat Konut Alanı
|
4.846.000,00
|
10:30
|
|
8
|
Yeşilyurt
|
Arsa
|
1.189,61
|
İmarlı 2 Kat Konut Alanı
|
2.975.000,00
|
10:45
|
|
9
|
Hüyüklü
|
Tarla
|
1.583,83
|
İmarsız (Ahır inşaatı var)
|
754.340,50
|
11:00
|
|
10
|
Türkçayırı
|
Ham Toprak
|
14.074,00
|
İmarsız
|
1.407.000,00
|
11:10
|
İrtifak Hakkı İhalesi
|
Mahalle
|
Cinsi
|
Yüzölçüm (m²)
|
İmar Durumu
|
Süre
|
Yıllık Bedel (TL)
|
Saat
|
|---|---|---|---|---|---|---|
|
Yeşilyurt
|
Arsa
|
3.797,33
|
Ticaret + Konut (5 kat)
|
30 yıl
|
303.786,40
|
15:45
|
Not: Bu içerik yatırım tavsiyesi değildir.
Haberde yer alan bilgiler https://www.ilan.gov.tr adresinde yayımlanan ilanlardan derlenmiş olup, kamuoyunu bilgilendirme amacı taşımaktadır. Resmî ve bağlayıcı bilgiye ilgili kurumun duyurularından ve ilan.gov.tr üzerinden ulaşabilirsiniz.
Muhabir: SEFA BAŞER
