1- İHALENİN KONUSU:
Mülkiyeti Belediyemize ait aşağıdaki listede bulunan taşınmazlar 25.09.2026 tarih ve 273 sayılı Belediye Encümen Kararlarına istinaden 2886 Sayılı Devlet İhale Kanununun 45. maddesi gereğince açık artırma usulü ile kiraya verilecektir.
2- İHALENİN YAPILACAĞI YER, TARİH VE SAAT:
İhale aşağıdaki listede belirtilen tarih ve saatlerde Elbistan Belediyesi 2. Kat Encümen salonunda yapılacaktır.
S.NO
MAHALLE
MEVKİ
ADA
PARSEL
NİTELİK
İŞYERİ NO
KAT NO
YÜZÖLÇÜMÜ m²
1 (BİR) YILLIK MUHAMMEN BEDELİ
GEÇİCİ TEMİNAT
İHALE TARİHİ
İHALE SAATİ
İHALE SÜRESİ
1
Güneşli
H.Ahmet Yesevi İşhanı
6200
1
İşyeri
61 Nolu İşyeri
1. Kat
58
₺85.000,00
₺25.500,00
22.10.2026
09:00
1 Yıl
2
Güneşli
H.Ahmet Yesevi İşhanı
6200
1
İşyeri
62 Nolu İşyeri
1. Kat
48
₺85.000,00
₺25.500,00
22.10.2026
09:10
1 Yıl
3
Güneşli
H.Ahmet Yesevi İşhanı
6200
1
İşyeri
63 Nolu İşyeri
1. Kat
50
₺85.000,00
₺25.500,00
22.10.2026
09:20
1 Yıl
4
Güneşli
Açık Pazar
1602
1
İşyeri
1 Nolu İşyeri
22
₺60.000,00
₺18.000,00
22.10.2026
09:30
3 Yıl
5
Güneşli
Açık Pazar
1602
1
İşyeri
3 Nolu İşyeri
22
₺60.000,00
₺18.000,00
22.10.2026
09:40
3 Yıl
6
Güneşli
Açık Pazar
1602
1
İşyeri
4 Nolu İşyeri
22
₺60.000,00
₺18.000,00
22.10.2026
09:50
3 Yıl
7
Güneşli
Açık Pazar
1602
1
İşyeri
5 Nolu İşyeri
22
₺60.000,00
₺18.000,00
22.10.2026
10:00
3 Yıl
8
Güneşli
Açık Pazar
1602
1
İşyeri
9 Nolu İşyeri
22
₺60.000,00
₺18.000,00
22.10.2026
10:10
3 Yıl
9
Güneşli
Açık Pazar
1602
1
İşyeri
10 Nolu İşyeri
22
₺60.000,00
₺18.000,00
22.10.2026
10:20
3 Yıl
10
Güneşli
Açık Pazar
1602
1
İşyeri
11 Nolu İşyeri
22
₺60.000,00
₺18.000,00
22.10.2026
10:30
3 Yıl
11
Güneşli
Açık Pazar
1602
1
İşyeri
12 Nolu İşyeri
22
₺60.000,00
₺18.000,00
22.10.2026
10:40
3 Yıl
12
Güneşli
Açık Pazar
1602
1
İşyeri
13 Nolu İşyeri
22
₺60.000,00
₺18.000,00
22.10.2026
10:50
3 Yıl
13
Güneşli
Açık Pazar
1602
1
İşyeri
16 Nolu İşyeri
22
₺60.000,00
₺18.000,00
22.10.2026
11:00
3 Yıl
14
Güneşli
Açık Pazar
1602
1
İşyeri
17 Nolu İşyeri
22
₺60.000,00
₺18.000,00
22.10.2026
11:10
3 Yıl
15
Güneşli
Açık Pazar
1602
1
İşyeri
19 Nolu İşyeri
22
₺60.000,00
₺18.000,00
22.10.2026
11:20
3 Yıl
16
Güneşli
Açık Pazar
1602
1
İşyeri
21 Nolu İşyeri
22
₺60.000,00
₺18.000,00
22.10.2026
11:30
3 Yıl
17
Güneşli
Açık Pazar
1602
1
İşyeri
23 Nolu İşyeri
22
₺60.000,00
₺18.000,00
22.10.2026
11:40
3 Yıl
18
Güneşli
Açık Pazar
1602
1
İşyeri
24 Nolu İşyeri
22
₺60.000,00
₺18.000,00
22.10.2026
11:50
3 Yıl
19
Güneşli
Açık Pazar
1602
1
İşyeri
31 Nolu İşyeri
22
₺60.000,00
₺18.000,00
22.10.2026
13:00
3 Yıl
20
Güneşli
Açık Pazar
1602
1
İşyeri
34 Nolu İşyeri
22
₺60.000,00
₺18.000,00
22.10.2026
13:10
3 Yıl
21
B. Yapalak
3681
İşyeri
10
₺50.000,00
₺15.000,00
22.10.2026
13:20
3 Yıl
22
Akarca
106
37
Tarla
24588,06
₺6.147.015
₺1.844.105
22.10.2026
13:30
1 Yıl
23
Ağlıca
139
Tarla
4500
₺16.425.000
₺4.927.500
22.10.2026
13:40
1 Yıl
24
Elembey
414
Tarla
13400
₺46.900.000
₺14.070.000
22.10.2026
13:50
1 Yıl
25
Elembey
456
Tarla
11290,43
₺40.645.548
₺12.193.664
22.10.2026
14:00
1 Yıl
26
Anbarcık
2565
8
Tarla
20830,87
₺13.540.066
₺4.062.020
22.10.2026
14:10
1 Yıl
27
Akbayır
115
94
Tarla
23362,63
₺11.681.315
₺3.504.395
22.10.2026
14:20
1 Yıl
28
Balıkçıl
4491
10
Tarla
13006,06
₺48.122.422
₺14.436.727
22.10.2026
14:30
1 Yıl
29
Balıkçıl
4493
5
Tarla
6246,56
₺23.112.272
₺6.933.682
22.10.2026
14:40
1 Yıl
30
Balıkçıl
2647
46
Tarla
14558,74
₺53.867.338
₺16.160.201
22.10.2026
14:50
1 Yıl
31
Balıkçıl
2644
2
Tarla
43257,13
₺160.051.381
₺48.015.414
22.10.2026
15:00
1 Yıl
32
Balıkçıl
4497
1
Tarla
5471,77
₺20.245.549
₺6.073.665
22.10.2026
15:10
1 Yıl
33
Balıkçıl
4495
3
Tarla
9204,55
₺32.215.925
₺9.664.778
22.10.2026
15:20
1 Yıl
S.NO
MAHALLE
MEVKİ
ADA
PARSEL
NİTELİK
İŞYERİ NO
KAT NO
YÜZÖLÇÜMÜ m²
1 (BİR) YILLIK MUHAMMEN BEDELİ
GEÇİCİ TEMİNAT
İHALE TARİHİ
İHALE SAATİ
İHALE SÜRESİ
34
Doğan
509
Tarla
9956,95
₺29.870.850
₺8.961.255
22.10.2026
15:30
1 Yıl
35
Dağdere
104
21
Tarla
3811,85
₺1.905.925
₺571.778
22.10.2026
15:40
1 Yıl
36
Dağdere
170
2
Tarla
2678,76
₺1.339.380
₺401.814
22.10.2026
15:50
1 Yıl
37
Dağdere
115
25
Tarla
33460,21
₺70.266.441
₺21.079.932
22.10.2026
16:00
1 Yıl
38
Eldelek
680
Tarla
25000
₺75.000.000
₺22.500.000
22.10.2026
16:10
1 Yıl
39
Eldelek
690
Tarla
17650
₺52.950.000
₺15.885.000
22.10.2026
16:20
1 Yıl
40
Eldelek
481
Tarla
4100
₺1.640.000
₺492.000
22.10.2026
16:30
1 Yıl
41
Eldelek
311
Tarla
12350
₺4.940.000
₺1.482.000
22.10.2026
16:40
1 Yıl
42
Geçit
5442
98
Tarla
27227,77
₺10.891.108
₺3.267.332
22.10.2026
16:50
1 Yıl
43
Geçit
5442
67
Tarla
33047,2
₺13.218.880
₺3.965.664
23.10.2026
09:00
1 Yıl
44
Geçit
5469
8
Tarla
4139,11
₺1.655.644
₺496.693
23.10.2026
09:10
1 Yıl
45
Güvercinlik
234
Tarla
9600
₺35.040.000
₺10.512.000
23.10.2026
09:20
1 Yıl
46
Güvercinlik
135
Tarla
8500
₺31.025.000
₺9.307.500
23.10.2026
09:30
1 Yıl
47
İğde
1195
Tarla
6700
₺17.085.000
₺5.125.500
23.10.2026
09:40
1 Yıl
48
İğde
806
Tarla
7000
₺17.850.000
₺5.355.000
23.10.2026
09:50
1 Yıl
49
İğde
840
Tarla
10400
₺26.520.000
₺7.956.000
23.10.2026
10:00
1 Yıl
50
İğde
643
Tarla
3300
₺8.415.000
₺2.524.500
23.10.2026
10:10
1 Yıl
51
İncecik
2690
1
Tarla
12432,71
₺10.132.659
₺3.039.798
23.10.2026
10:20
1 Yıl
52
Izgın
1047
Tarla
5400
₺16.200.000
₺4.860.000
23.10.2026
10:30
1 Yıl
53
Izgın
2072
Tarla
7517,06
₺22.551.180
₺6.765.354
23.10.2026
10:40
1 Yıl
54
Izgın
2527
Tarla
18084,25
₺54.252.750
₺16.275.825
23.10.2026
10:50
1 Yıl
55
Izgın
1104
Tarla
15300
₺45.900.000
₺13.770.000
23.10.2026
11:00
1 Yıl
56
Karahüyük
3488
1
Tarla
8000
₺28.000.000
₺8.400.000
23.10.2026
11:10
1 Yıl
57
Kayageçit
4126
18
Tarla
12643,14
₺3.160.785
₺948.236
23.10.2026
11:20
1 Yıl
58
Kayageçit
4127
44
Tarla
8226,63
₺2.056.658
₺616.997
23.10.2026
11:30
1 Yıl
59
Kayageçit
4127
110
Tarla
8672,62
₺2.168.155
₺650.447
23.10.2026
11:40
1 Yıl
60
Kayageçit
4127
295
Tarla
2119,43
₺529.857
₺158.957
23.10.2026
11:50
1 Yıl
61
Kayageçit
4129
24
Tarla
11035,42
₺2.758.855
₺827.657
23.10.2026
13:10
1 Yıl
62
Kayageçit
4130
73
Tarla
18522,92
₺4.630.730
₺1.389.219
23.10.2026
13:20
1 Yıl
63
Kayageçit
4130
40
Tarla
5997,3
₺1.499.325
₺449.798
23.10.2026
13:30
1 Yıl
64
Kayageçit
4130
15
Tarla
6019,456
₺1.504.864
₺451.459
23.10.2026
13:40
1 Yıl
65
Kayageçit
4130
41
Tarla
14691,98
₺3.672.995
₺1.101.899
23.10.2026
13:50
1 Yıl
66
Kayageçit
4130
55
Tarla
8091,98
₺2.022.995
₺606.899
23.10.2026
14:00
1 Yıl
67
Maraba
1248
Tarla
3000
₺9.000.000
₺2.700.000
23.10.2026
14:10
1 Yıl
68
Özbek
3807
9
Tarla
81843,48
₺20.460.870
₺6.138.261
23.10.2026
14:20
1 Yıl
69
Yapraklı
309
Tarla
10100
₺37.875.000
₺11.362.500
23.10.2026
14:30
1 Yıl
70
Yapraklı
1233
Tarla
42810
₺160.537.500
₺48.161.250
23.10.2026
14:40
1 Yıl
71
Yapraklı
895
Tarla
9700
₺36.375.000
₺10.912.500
23.10.2026
14:50
1 Yıl
72
Yapraklı
882
Tarla
15700
₺58.875.000
₺17.662.500
23.10.2026
15:00
1 Yıl
S.NO
MAHALLE
MEVKİ
ADA
PARSEL
NİTELİK
İŞYERİ NO
KAT NO
YÜZÖLÇÜMÜ m²
1 (BİR) YILLIK MUHAMMEN BEDELİ
GEÇİCİ TEMİNAT
İHALE TARİHİ
İHALE SAATİ
İHALE SÜRESİ
73
Yapraklı
885
Tarla
9300
₺34.875.000
₺10.462.500
23.10.2026
15:10
1 Yıl
74
Yapraklı
886
Tarla
3750
₺14.062.500
₺4.218.750
23.10.2026
15:20
1 Yıl
75
Yapraklı
887
Tarla
13150
₺49.312.500
₺14.793.750
23.10.2026
15:30
1 Yıl
76
Yapraklı
888
Tarla
13150
₺49.312.500
₺14.793.750
23.10.2026
15:40
1 Yıl
77
Yapraklı
889
Tarla
3300
₺12.375.000
₺3.712.500
23.10.2026
15:50
1 Yıl
78
Yapraklı
892
Tarla
4200
₺15.750.000
₺4.725.000
23.10.2026
16:00
1 Yıl
79
Yapraklı
877
Tarla
12900
₺48.375.000
₺14.512.500
23.10.2026
16:10
1 Yıl
80
Yapraklı
879
Tarla
5900
₺22.125.000
₺6.637.500
23.10.2026
16:20
1 Yıl
81
Yapraklı
881
Tarla
5000
₺18.750.000
₺5.625.000
23.10.2026
16:30
1 Yıl
82
Yapraklı
894
Tarla
3500
₺13.125.000
₺3.937.500
23.10.2026
16:40
1 Yıl
83
Yapraklı
857
Tarla
14000
₺52.500.000
₺15.750.000
23.10.2026
16:50
1 Yıl
3- TAŞINMAZLARIN KİRALAMA SÜRESİ:
a) Kiraya verilecek aşınmazların kira süresi sözleşme tarihinde başlayacaktır.
b) Sözleşme tarihi gelmeyen işyerinin sözleşmeleri kira sürelerinin bitimi dâhilinde imzalanacaktır.
4- İHALE MUHAMMEN BEDELİ, GEÇİCİ TEMİNATI, KESİN TEMİNATA İLİŞKİN ESASLAR
a) Kiraya verilecek taşınmazların muhammen bedeli listede belirtilmiştir.
b) İhaleye katılmak isteyenlerin 1 yıllık muhammen bedeli üzerinden % 30 oranındaki geçici teminatı, İhale saatinden önce Belediyemizin banka hesabına veya Belediye veznesine ihale saatinden önce yatırmış olmaları veya bu maddenin ç/2 ve ç/3 nolu bentlerindeki teminat olarak kabul edilecek değerleri vermeleri gerekmektedir.
c) İhale üzerinde kalan istekliden sözleşme yapılmasından önce ihale süresi 1 (Bir) yıl olan taşınmazlardan toplam 1 (Bir) yıllık, ihale süresi 3 (Üç) yıl olan taşınmazlardan ise 3 (Üç) yıllık ihale bedeli üzerinden hesaplanmak suretiyle % 6 oranında kesin teminat alınacaktır.
( DİK – 54. Madde )
ç) Teminat olarak;
1- Tedavüldeki Türk Parası,
2- Bankalar ve özel finans kurumlarının verecekleri süresiz teminat mektupları,
3- Hazine Müsteşarlığınca ihraç edilen Devlet iç borçlanma senetleri veya bu senetler yerine düzenlenen belgeler (Nominal bedele faiz dâhil edilerek ihraç edilmiş ise bu işlemlerde anaparaya tekabül eden satış değerleri esas alınır).Kabul edilecektir.
d) İhale üzerinde kalan istekli, onaylanan ihale kararlarının itibaren 15 gün içinde kesin teminatı yatırmak, kira sözleşmesini notere onaylattırmak ve ihaleyle ilgili vergi, resim, harçları ödemek zorundadır. ( DİK - 57. Madde )
e) Bu zorunluluklara uyulmadığı takdirde protesto çekmeye ve hüküm almaya gerek kalmaksızın ihale bozulur ve geçici teminatı gelir kaydedilir.
5- KİRA ARTIŞ ORANI VE ÖDEME ŞEKLİ:
a) Birinci yılın kira bedeli, KDV, Tellâliye ve İhale Kararlarına Ait Damga Vergisi ve Sözleşmeye Ait Damga Vergisi sözleşmenin imzalanmasından önce peşin olarak ödenecektir.
b) ) Belirlenen muhammen bedel, KDV ve Tellâliye hariç fiyatlarıdır. Bu fiyatlara ihale bedeli üzerinden KDV, Tellâliye ve İhale Kararlarına Ait Damga Vergisi ve Sözleşmeye Ait Damga Vergisi eklenecektir.
c) Belirlenen muhammen bedel, KDV ve Tellâliye hariç fiyatlarıdır. Bu fiyatlara ihale bedeli üzerinden KDV, Tellâliye ve İhale Kararlarına Ait Damga Vergisi ve Sözleşmeye Ait Damga Vergisi eklenecektir.
ç) Bu zorunluluklara uyulmadığı takdirde protesto çekmeye ve hüküm almaya gerek kalmaksızın ihale bozulur ve geçici teminat idare hesabına gelir kaydedilir.
6- İHALEYE KATILMAYA İLİŞKİN HUSUSLAR:
a) İhaleye gerçek kişi olarak katılması halinde;
1- Nüfus cüzdan sureti,
2- Tebligata esas ikametgâh belgesi veya Ek.1 de yer alan formata uygun işyeri adres beyanı,
3- İhaleye ortak olarak girenler için, noter onaylı adi ortaklık sözleşmesi
b) İhaleye tüzel kişi olarak katılması halinde;
1- Tüzel kişiliğin son ortaklık durumunu gösterir Ticaret Sicil Gazetesi,
2- Tüzel kişiliği temsile yetkili kişiye ait imza sirküleri,
c) Geçici teminatın ödendiğine dair alındı belgesi veya banka dekontu,
ç) Belediyeye borcu olmadığına dair belge,
d) 1000,00 TL tutarındaki İhale şartname bedelinin ödendiğine ilişkin makbuz,
e) 2886 sayılı kanunun 84. maddesi gereğince (tüzel kişiler ve ortaklıklarda ortaklar ve temsile yetkili kişiler dâhil) ihale yasaklısı olmadığına dair yazılı beyanname,
f) İhaleye vekâleten girenler için noter onaylı vekâletname ve imza beyannamesi
İhaleye katılacakların yukarıda yazılı belgeleri ihale saatine kadar Elbistan Belediyesi Etüt Proje Müdürlüğü İhale Servisine teslim etmeleri şarttır.
7- ÖZEL MADDE
a)5403/5578 S.Y. gereğince arazi toplulaştırması kapsamına giren Mahallelerde İhaleye girecek istekliler, taşınmazı arazi toplulaştırması kapsamında olduğu, kiralama süresi içerisinde toplulaştırma çalışmaları neticesinde parselin konumun, sınırlarının, ada/parsel numarasının veya yüzölçümünün değişebileceğini kabul ederek teklif vermiş sayılırlar.
b)Toplulaştırma sonucunda Belediyemiz Mülkiyetine geçecek yeni ada/parsel kiracıya teslim edilecek olup; yer, konum veya sınır değişikliği nedeniyle idaremizden her ne ad altında olursa olsun tazminat, kar mahrumiyeti veya ek hak talep edilemez.
8- İHALEYE KATILAMAYACAK OLANLAR:
A) İhaleyi yapan idarenin;
a) İta amirleri,
b) İhale işlemlerini hazırlamak, yürütmek, sonuçlandırmak ve denetlemekle görevli olanlar,
c) (a) ve (b) bentlerinde belirtilen şahısların eşleri ve ikinci dereceye kadar (ikinci derece dâhil) kan ve sıhri hısımları,
ç) (a), (b) ve bentlerinde belirtilen şahısların ortakları (bu şahısların yönetim kurullarında görevli olmadıkları anonim ortaklıklar hariç),
B) 2886 sayılı Kanun ve diğer kanunlardaki hükümler gereğince geçici veya sürekli olarak kamu ihalelerine katılmaktan yasaklanmış olanlar,
C) Elbistan Belediyesine doğrudan veya dolaylı (şirket ortağı vb.) olarak borcu olanlar bu borçlarını ödemedikçe ihaleye katılamazlar.
İhale ile diğer şartlar İhale idari şartnamesinde mevcut olup;
İlgililere ilanen duyurulur.
#ilangovtr Basın No ILN02563954