Kahramanmaraş’ın yeniden inşa sürecinde kritik bir rol üstlenen Toplu Konut İdaresi Başkanlığı (TOKİ), Elbistan ve Nurhak ilçelerinde geniş kapsamlı bir kamulaştırma hamlesi başlattı. Elbistan 2. Asliye Hukuk Mahkemesi tarafından yayımlanan ilanla, belirlenen taşınmazlar için "Kamulaştırma Bedelinin Tespiti ve Tescili" davalarının açıldığı resmen duyuruldu. Pınarbaşı ve Taşburun mahallelerini kapsayan bu dev operasyonda, küçük ölçekli parsellerden 14 bin metrekarelik dev alanlara kadar pek çok taşınmaz TOKİ adına tescil edilecek. Peki, hangi mahallede hangi parseller kamulaştırılıyor? Hak sahiplerini bekleyen hukuki süreç ne? İşte mahalle mahalle, ada ve parsel bazlı tam liste…
ELBİSTAN PINARBAŞI VE TAŞBURUN MAHALLELERİNDE KRİTİK PARSELLER
Yayımlanan 2026 esas numaralı dosyalara göre kamulaştırma işlemleri ağırlıklı olarak Elbistan’ın Pınarbaşı Mahallesi üzerinde yoğunlaşıyor. 2942 Sayılı Kamulaştırma Yasası’nın 10. Maddesi uyarınca yapılan duyuruda, mülkiyetin TOKİ’ye geçirilmesi ve hak sahiplerine ödenecek bedelin mahkemece tayin edilmesi hedefleniyor. Listede Adil Tekin’e ait olan 205 ada 71 parseldeki 14 bin 149 metrekarelik alan en dikkat çekici taşınmazlar arasında yer alırken, Taşburun Mahallesi’nde de Necmeddin Aydın adına kayıtlı 3314 ada 34 parseldeki 2 bin 838 metrekarelik taşınmaz için süreç başlatıldı.
KAMULAŞTIRMA SÜRECİNDE HAK SAHİPLERİNİ NELER BEKLİYOR?
Mahkeme tarafından yapılan ilanen tebliğ, hak sahipleri için yasal sürelerin başladığı anlamına geliyor. 2942 Sayılı Kanun kapsamında açılan bu davalarda mahkeme, bilirkişi heyeti marifetiyle taşınmazların güncel değerini tespit edecek. Belirlenen bu bedel, TOKİ tarafından hak sahipleri adına bankaya bloke edilecek. Tapuda yapılacak tescil işleminin ardından taşınmazlar resmi olarak Toplu Konut İdaresi Başkanlığı mülkiyetine geçecek. Hak sahiplerinin, ilanın yayımlandığı tarihten itibaren yasal haklarını korumak adına süreci takip etmeleri büyük önem taşıyor.
TAM LİSTE: DOSYA NUMARALARI VE TAŞINMAZ BİLGİLERİ
Elbistan 2. Asliye Hukuk Mahkemesi’nden ilan edilen ve kamulaştırma kapsamına alınan dosya detayları şu şekildedir:
-
2026/23 ESAS: Pınarbaşı Mah. 177 Ada 23 Parsel (434,79 m²) – Sultan Köse ve hissedarları.
-
2026/24 ESAS: Pınarbaşı Mah. 205 Ada 71 Parsel (14.149,00 m²) – Adil Tekin.
-
2026/25 ESAS: Pınarbaşı Mah. 205 Ada 73 Parsel (5.948,57 m²) – Fatma Göksu, Yaşar Döner ve hissedarları.
-
2026/26 ESAS: Pınarbaşı Mah. 205 Ada 77 Parsel (8.321,49 m²) – Ömer Güzel, Gülüstan Kilit.
-
2026/27 ESAS: Pınarbaşı Mah. 205 Ada 74-75 Parseller (13.055,70 m²) – Ahmet Kayış, Ali Kuyruk ve hissedarları.
-
2026/31 ESAS: Pınarbaşı Mah. 174 Ada 34 Parsel (1.756,80 m²) – Hüseyin Göksu mirasçıları (Geniş katılımlı liste).
-
2026/38 ESAS: Taşburun Mah. 3314 Ada 34 Parsel (2.838,38 m²) – Necmeddin Aydın.
-
2026/39 ESAS: Pınarbaşı Mah. 177 Ada 29 Parsel (9.264,88 m²) – Ali Tatar.
-
2026/41 ESAS: Pınarbaşı Mah. 177 Ada 27 Parsel (8.125,74 m²) – Eşe Doğan ve çok sayıda hissedar.
GÖZLER MAHKEMENİN BELİRLEYECEĞİ BEDEL TESPİTİNDE
Kahramanmaraş merkezli depremler sonrası barınma ihtiyacını karşılamak adına hız kazanan TOKİ projeleri için bu kamulaştırmalar hayati önem taşıyor. Özellikle Pınarbaşı mahallesindeki çok ortaklı (hisseli) arazilerin kamulaştırılması, bölgedeki imar ve inşaat süreçlerini hızlandıracak. Mahkemenin atayacağı tarafsız bilirkişiler; arazinin konumu, imar durumu ve çevredeki emsal satışları değerlendirerek bir "metrekare birim fiyatı" belirleyecek. Hak sahipleri, bu bedele itiraz etme veya sürecin tescil aşamasında hukuki destek alma hakkına sahip olacak.
İLANI TAKİP ETMENİN ÖNEMİ: TAPU TESCİL SÜRECİ
Bu duyuru, aynı zamanda bir tebligat mahiyeti taşıdığından, listede ismi bulunan vatandaşların Elbistan 2. Asliye Hukuk Mahkemesi’ndeki dosyaları incelemeleri öneriliyor. İlan metninde de belirtildiği üzere, kamulaştırma bedelinin tespiti ile birlikte taşınmazların TOKİ adına tapuya tescili talep olunmuş durumda. İlgili yasalar çerçevesinde yürütülen bu süreçte, idare ile hak sahipleri arasındaki uzlaşma veya mahkeme yoluyla bedel tespiti aşamaları Elbistan’daki konutlaşma oranını da doğrudan etkileyecek.
