Kahramanmaraş’ın Elbistan ilçesinde emlak yatırımı yapmak isteyenler için yeni bir fırsat kapısı aralandı. Elbistan İcra Dairesi tarafından yayımlanan ilanla, Köprübaşı Mahallesi sınırları içerisinde yer alan 968 ada 2 parsel numaralı taşınmaz açık artırma usulüyle satışa sunuldu. Mevcut durumda boş arsa niteliğinde olan taşınmaz, konumu itibarıyla ana arterlere yakınlığı ve ulaşım kolaylığı ile ön plana çıkıyor. 1/1000 ölçekli uygulama imar planında "Ayrık Nizam 2 Kat Konut Alanı" olarak tescil edilen arsa, bölgedeki emlak alım-satım rayiçleri göz önünde bulundurularak piyasa değerinde satışa çıktı. İcra yoluyla yapılacak olan bu satış, Elbistan’da konut inşa etmek veya uzun vadeli yatırım yapmak isteyen vatandaşlar tarafından yakından takip ediliyor. İşte Elbistan Köprübaşı Mahallesi'ndeki bu arsa satışına dair tüm teknik detaylar ve ihale tarihleri…
KONUT İMARLI VE MÜSTAKİL PARSEL AVANTAJI
Satışa konu olan taşınmaz, 451,80 metrekarelik bir alana sahip olup müstakil parsel (1/1 pay) özelliğini taşıyor. İmar durumuna göre 2 katlı konut yapımına müsaade edilen arsa, sakin bir yaşam alanı arayanlar veya küçük ölçekli konut projeleri geliştirmek isteyenler için ideal bir seçenek sunuyor. Arsanın metrekare birim fiyatı, bilirkişi raporuyla 5.000,00 TL olarak belirlenmiş durumda. Zemin üzerinde herhangi bir yapı bulunmadığı için doğrudan inşaata hazır halde teslim edilecek olan taşınmaz, belediye hizmetlerinden de tam kapasite yararlanabiliyor.
MUHAMMEN BEDEL 2.2 MİLYON TL OLARAK BELİRLENDİ
Elbistan İcra Dairesi’nin 2025/506 TLMT. sayılı dosyası üzerinden yürütülen satış sürecinde, taşınmazın toplam değeri 2.259.000,00 TL olarak açıklandı. Satış sonrası uygulanacak KDV oranı ise %10 olarak belirtildi. İhaleye katılmak isteyen yatırımcıların, belirlenen tarihlerde UYAP e-satış portalı üzerinden teminatlarını yatırarak teklif vermeleri gerekiyor. Taşınmazın ayrıntılı görsellerine ve şartnamesine esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden dosya numarası ile erişim sağlanabiliyor.
İHALE TARİHLERİ VE BAŞVURU SÜRECİ
Elbistan’daki bu değerli arsa için ihale süreci Haziran ayında başlayacak. Birinci artırma başlangıç tarihi 4 Haziran 2026 saat 10:12 olarak belirlenirken, teklif verme süreci 11 Haziran 2026 tarihinde sona erecek. Eğer ilk ihalede alıcı çıkmazsa veya satış gerçekleşmezse, ikinci artırma 29 Haziran 2026 ile 6 Temmuz 2026 tarihleri arasında yapılacak. İhaleye ilişkin tüm hak sahipleri ve ilgililer, satış memurluğu tarafından ilan edilen şartlara göre işlemlerini gerçekleştirebilecekler.
ÖNEMLİ NOT VE YASAL UYARI Bu haberde yer alan bilgiler, ihale detayları ve veriler sadece bilgilendirme amaçlıdır; KESİNLİKLE YATIRIM TAVSİYESİ DEĞİLDİR. Yatırım kararlarınızı vermeden veya ihalelere katılım sağlamadan önce ilgili kurumların resmi şartnamelerini incelemeniz ve profesyonel destek almanız önerilir. Oluşabilecek maddi veya manevi zararlardan sitemiz sorumlu tutulamaz.
