Kahramanmaraş’ın Dulkadiroğlu ilçesinde bulunan hisseli bir taşınmaz icra yoluyla satışa çıkarıldı. Kahramanmaraş İcra Dairesi’nin 2025/1953 esas sayılı dosyası kapsamında satışa çıkarılan taşınmaz, Yenişehir Mahallesi sınırlarında yer alıyor. Parsel üzerinde birden fazla yapı bulunurken satış işlemi borçluya ait hisse üzerinden gerçekleştirilecek. Taşınmazın muhammen bedeli 5 milyon 227 bin 617 TL olarak belirlendi.
TAŞINMAZ YENİŞEHİR MAHALLESİ’NDE BULUNUYOR
Satışa konu olan taşınmaz, Kahramanmaraş Dulkadiroğlu ilçesi Yenişehir Mahallesi’nde bulunan 8991 ada 6 parsel üzerinde yer alıyor. Tapu kayıtlarına göre arsa vasfında olan parselin toplam yüzölçümü 3.608,80 metrekare olarak belirtiliyor.
Parsel üzerinde keşif tarihinde toplam 8 adet yapı bulunduğu ifade edilirken satış işlemi borçlunun hissesi üzerinden gerçekleştirilecek.
Borçluya ait hisse oranı 11631/180440 olarak kayıtlarda yer alırken bu hisseye karşılık gelen alanın yaklaşık 232,62 metrekare olduğu belirtildi.
PARSEL ÜZERİNDE RUHSATSIZ YAPILAR BULUNUYOR
İcra dosyasındaki bilgilere göre taşınmaz üzerinde ruhsat ve iskan belgesi bulunmayan yapılar yer alıyor. Borçlu tarafından kullanılan yapı zemin artı bir katlı betonarme karkas tarzında inşa edilmiş durumda.
Yapıya ilişkin özellikler şöyle:
-
Zemin kat: Brüt 140 m², net 125 m² ve işyeri olarak inşa edilmiş
-
1. kat: 3+1 konut düzeninde, brüt 150 m², net 130 m²
-
Ek yapı: Parselin kuzeyinde tek katlı konut (brüt 60 m²)
İki katlı binanın yaklaşık 21-30 yıllık, tek katlı yapının ise 1-3 yıllık olduğu belirtildi.
MUHAMMEN BEDEL 5,2 MİLYON TL
Taşınmaz için belirlenen muhammen bedel 5.227.617 TL olarak açıklandı. Satış işlemlerinde %20 KDV uygulanacağı bildirildi.
Taşınmazın bulunduğu bölgede Kahramanmaraş Otogarı, Atatürk Parkı, Aydınlar Camii ve Sümer Ortaokulu gibi önemli noktalar yer alıyor. Bölgenin ulaşımının ise İlahiyat Caddesi üzerinden sağlandığı ifade edildi.
İHALE TARİHLERİ AÇIKLANDI
İcra yoluyla satışa çıkarılan taşınmaz için iki ayrı artırma tarihi belirlendi.
1. Artırma
Başlangıç: 5 Mayıs 2026 – 11:11
Bitiş: 12 Mayıs 2026 – 11:11
Başlangıç: 5 Mayıs 2026 – 11:11
Bitiş: 12 Mayıs 2026 – 11:11
2. Artırma
Başlangıç: 4 Haziran 2026 – 11:11
Bitiş: 11 Haziran 2026 – 11:11
Başlangıç: 4 Haziran 2026 – 11:11
Bitiş: 11 Haziran 2026 – 11:11
Taşınmazın görselleri ve ihale detaylarına esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden dosya numarası ile erişilebiliyor.
Yasal Uyarı:
Bu haberde yer alan bilgi ve değerlendirmeler yatırım tavsiyesi niteliği taşımaz. Gayrimenkul ve icra satışlarına ilişkin kararlar, kişisel araştırma ve uzman görüşü doğrultusunda verilmelidir.
Bu haberde yer alan bilgi ve değerlendirmeler yatırım tavsiyesi niteliği taşımaz. Gayrimenkul ve icra satışlarına ilişkin kararlar, kişisel araştırma ve uzman görüşü doğrultusunda verilmelidir.
