Malkayası mevkii 187 ada 3 parselde konumlanan arazi, hem tarımsal niteliği hem de altyapı hizmetlerine yakınlığıyla dikkat çekiyor. Muhammen bedeli 1 milyon 270 bin TL olarak belirlenen taşınmaz için birinci artırma süreci 15 Haziran 2026 tarihinde başlayacak. Yatırımcılar ve çiftçiler için önemli bir fırsat sunan ilanın tüm detayları ve ihale takvimi netleşti.

Afşin’in tarımsal potansiyeli yüksek bölgelerinden Dağlıca Mahallesi’nde, mülkiyeti bir borç nedeniyle icra takibine giren geniş bir tarla alanı yeni sahibini bekliyor. Afşin İcra Dairesi tarafından yayımlanan 2024/171 TLMT. sayılı dosya ilanına göre, Malkayası mevkiinde yer alan taşınmazın toplam yüzölçümü 6.353,71 metrekare olarak kayıtlara geçti. Kıraç tarım arazisi niteliğindeki parselin, m2 birim değerinin 200 TL olduğu kanaatine varılırken; taşınmazın ulaşım sorununun bulunmaması ve belediye hizmetlerinden yararlanabilmesi yatırım değerini artırıyor. Peki, ihale ne zaman yapılacak? İmar durumu ve arazi yapısı hakkında bilinmesi gerekenler neler? İşte Afşin’deki o icralık tarlaya dair tüm teknik ve hukuki detaylar…

ALTYAPI VE ULAŞIM AVANTAJIYLA DİKKAT ÇEKECEK

Satışa konu taşınmaz, killi-tınlı ve hafif kumlu toprak yapısına sahip olup, organik madde bakımından zengin bir nitelik taşımaktadır. Hafif eğimli (%4-6) bir arazi yapısında bulunan tarlanın tamamı kullanılabilir durumdadır ve üzerinde herhangi bir yabani bitki topluluğu bulunmamaktadır. En önemli özelliklerinden biri ise, sınırında şebeke suyu hattının mevcut olması ve elektrik ile haberleşme gibi belediye altyapı hizmetlerinden faydalanabilecek bir konumda bulunmasıdır. Mahalle merkezine 4 km, Afşin ilçe merkezine ise 40 km mesafede yer alan arazinin ulaşım yolu mevcuttur.

İMAR DURUMU VE EKONOMİK DEĞERİ

Resmi kayıtlarda tarla vasıflı olarak görünen taşınmaz, mevcut imar planının dışında yer almaktadır ve üzerinde herhangi bir yapı bulunmamaktadır. Ancak bölgedeki yerleşim yerlerine yakınlığı sebebiyle "yapılaşmaya uygun bölge" tanımı içerisinde değerlendirilmektedir. Mahkeme tarafından belirlenen toplam muhammen bedel 1.270.742,00 TL’dir. Taşınmazın satışında uygulanacak KDV oranı ise %10 olarak belirlenmiştir.

İHALE TAKVİMİ: İLK ARTIRMA HAZİRAN’DA!

Afşin İcra Dairesi, taşınmazın satışı için iki aşamalı bir ihale takvimi belirlemiştir:

  • 1. Artırma: Başlangıç 15/06/2026 saat 13:55 – Bitiş 22/06/2026 saat 13:55.

  • 2. Artırma: Başlangıç 15/07/2026 saat 13:55 – Bitiş 22/07/2026 saat 13:55.

İhaleye katılmak isteyenler, esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2024/171 TLMT. dosya numarası ile taşınmazın görsellerine ve ayrıntılı şartnameye ulaşabilirler.

60 KARAKTERLİK UNIQUE BAŞLIKLAR (TAM 60 HARF):

Afşin Beyceğiz'de satılık binalar! İcradan 3 katlı iş yerleri
Afşin Beyceğiz'de satılık binalar! İcradan 3 katlı iş yerleri
İçeriği Görüntüle

  1. İşte ihale şartları.

  2. Dağlıca'da yatırımlık tarla icradan satışta! 1,2 milyon TL.

  3. Afşin İcra Dairesi'nden ilan! 187 ada 3 parsel satılıyor...

  4. Afşin'de icralık arazi! Haziran'da ilk artırma yapılacak..

  5. Malkayası'nda 6353 m2 tarla satılık! İşte muhammen bedeli..

ÖNEMLİ NOT VE YASAL UYARI

Bu haberde yer alan bilgiler, ihale detayları ve veriler sadece bilgilendirme amaçlıdır; KESİNLİKLE YATIRIM TAVSİYESİ DEĞİLDİR. Yatırım kararlarınızı vermeden veya ihalelere katılım sağlamadan önce ilgili kurumların resmi şartnamelerini incelemeniz ve profesyonel destek almanız önerilir. Oluşabilecek maddi veya manevi zararlardan sitemiz sorumlu tutulamaz.

Muhabir: SEFA BAŞER