Afşin’de 2.750 metrekare arsa icradan satışa çıktı

Kahramanmaraş Afşin’de 2750 m² arsa mahkemeden satışa çıkarıldı. T.C. Afşin Sulh Hukuk Mahkemesi Satış Memurluğu tarafından yürütülen 2025/19 satış dosyası kapsamında ilana çıkan taşınmaz, Gerger Mahallesi Bağlar Mevkii’nde bulunuyor. Toplam 2.750,99 metrekare yüzölçümüne sahip arsa için belirlenen muhammen bedel 6 milyon 924 bin 995 TL olarak açıklandı. Satış süreci elektronik ortamda gerçekleştirilecek olup, ayrıntılı bilgilere UYAP sistemi üzerinden erişilebiliyor. İlgililer için artırma takvimi de netleşmiş durumda.

Satışa konu olan taşınmaz, Kahramanmaraş ili Afşin ilçesi Gerger Mahallesi sınırlarında, Bağlar Mevkii’nde yer alıyor. 1688 ada, 2 parselde kayıtlı arsa vasfındaki taşınmazın yüzölçümü 2.750,99 m² olarak belirtiliyor. Düz bir topografik yapıya sahip olan arsanın geometrisi dikdörtgen şeklinde.

Taşınmazın bulunduğu bölgede gürültü, çevre kirliliği ya da yoğun trafik gibi olumsuzlukların bulunmadığı ifade ediliyor. Yol, su, elektrik ve haberleşme altyapısının mevcut olduğu, ayrıca belediyenin şehircilik hizmetlerinden yararlanıldığı bilgisi paylaşıldı. Bu yönüyle arsa, hem yatırım hem de farklı kullanım amaçları açısından dikkat çekiyor.

Kahramanmaraş Afşin’de mahkemeden satılık arsa üzerinde 8x8 metre ölçülerinde, toplam 64 metrekarelik iki katlı kâgir bir yapı bulunuyor. Ancak söz konusu yapının ekonomik ömrünü tamamladığı ve hâlihazırda kullanılabilir durumda olmadığı belirtildi. Bu nedenle yapı için ayrıca bir değer tespiti yapılmadı.

Arsa üzerinde ayrıca çeşitli meyve ve ağaç türleri yer alıyor. Bilirkişi tespitine göre taşınmazda 27 adet elma, 3 adet kayısı, 4 adet ceviz, 2 adet erik, 1 adet ilave ceviz, 14 adet sedir ve 2 adet çam ağacı bulunuyor. Ağaçların toplam değeri 47 bin 520 TL olarak hesaplandı ve bu tutar muhammen kıymete eklendi. Özellikle tarımsal potansiyel açısından değerlendirildiğinde, arsanın doğal varlığı dikkat çekici unsurlar arasında yer alıyor.

Kahramanmaraş Afşin’de 2750 m² arsa için belirlenen muhammen bedel 6.924.995,00 TL olarak açıklandı. Satışta uygulanacak KDV oranı ise yüzde 10 olarak belirtildi. Tapu kaydındaki şerhler geçerliliğini koruyor. İlanda, “ilgililer” ifadesinin irtifak hakkı sahiplerini de kapsadığı özellikle vurgulandı.

Artırma süreci iki aşamalı olarak gerçekleştirilecek.

Elektronik ortamda yapılacak artırmaya ilişkin şartlar ve taşınmaza ait ayrıntılı görseller, esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2025/19 satış dosya numarası ile incelenebiliyor.

Yasal Uyarı:
Bu haberde yer alan bilgiler yatırım tavsiyesi değildir. Açıklanan satış bedeli, artırma tarihleri ve taşınmaz özellikleri resmi ilan metninden derlenmiştir. Herhangi bir yatırım kararı alınmadan önce ilgili resmi kurum kayıtlarının incelenmesi ve uzman görüşü alınması önerilir.