Gedikbaşı Sokak üzerinde yer alan, zemin katları iş yeri, üst katları ise mesken olarak kullanılan binalar, bitişik nizam ticaret ve konut alanı imarıyla yatırımcıların dikkatini çekiyor. Toplam muhammen bedeli 3,7 milyon TL’yi aşan bu iki kıymetli taşınmaz için birinci artırma süreci Temmuz ayında başlayacak. Peki, Beyceğiz Mahallesi’ndeki bu taşınmazların büyüklüğü ne kadar? İmar durumu ve ihale takvimi nasıl? İşte Afşin’deki dev icra satışına dair tüm ayrıntılar…
Afşin Beyceğiz Mahallesi’nde gayrimenkul piyasasını hareketlendirecek bir icra satışı haberi geldi. Afşin (Sulh Hukuk Mah.) Satış Memurluğu tarafından 2024/8 SATIŞ dosya numarasıyla yayımlanan ilana göre, 21 ada 1 ve 2 parseller üzerinde bulunan yapılar ve arsalar ayrı ayrı ihale edilecek. Taşınmazların en dikkat çeken özelliği, zemin katlarının ticari dükkan, üst katlarının ise konut olarak kullanılabilir olması. Hem ticari gelir hem de oturum amaçlı değerlendirilebilecek binalar, Afşin’in merkez mahallelerinden Beyceğiz’in Gedikbaşı Sokak mevkisinde konumlanyor. Yatırımcılar için fırsat niteliği taşıyan bu çoklu satışın teknik detayları ve artırma saatleri de netleşti.
BEYCEĞİZ’DE TİCARİ VE KONUT İMARLI FIRSATLAR
Satışa sunulan 1 No’lu taşınmazlar (2 ayrı parsel) şu teknik özelliklere sahip:
-
21 Ada 2 Parsel (Kargir Ev ve Yapı): 51,46 m² yüzölçümüne sahip bu taşınmaz üzerinde bodrum+zemin+2 normal kattan oluşan toplam 3 katlı bir yapı bulunuyor. Toplam yapı alanı 205,20 m² olan binanın zemin katı iş yeri, diğer katları mesken olarak tasarlanmış. Toplam kıymeti 1.668.530,00 TL olarak belirlendi.
-
21 Ada 1 Parsel (Arsa ve Yapı): 63,90 m² arsa vasfındaki bu taşınmaz, diğer parselle bitişik vaziyettedir. Üzerinde yine 3 katlı (254,80 m² yapı alanı) bina bulunmakta olup zemin katı dükkan, üst katları konuttur. Toplam muhammen bedeli 2.071.850,00 TL’dir.
İMAR VE YAPI DURUMU HAKKINDA MERAK EDİLENLER
Her iki taşınmaz da belediye imar sınırları içerisinde yer almakta olup, "Bitişik Nizam Ticari + Konut" alanlıdır. 5 kat yapılaşma müsaadesi olan bölgede, yoldan 5 metre çekme mesafesi şartı bulunmaktadır. Binaların dış cepheleri sıvalı ve boyalı olup, dükkan vitrinleri demir doğrama sistemine sahiptir. İmar avantajı sayesinde taşınmazlar, gelecekte kentsel dönüşüm veya yeniden yapılaşma süreçlerinde yüksek potansiyel barındırmaktadır.
İHALE TAKVİMİ: TEMMUZ VE AĞUSTOS AYLARINA DİKKAT!
Taşınmazlar için belirlenen artırma tarihleri şu şekildedir:
1. Parsel (63,90 m²) İçin:
-
1. Artırma: 09/07/2026 (10:03) - 16/07/2026 (10:03)
-
2. Artırma: 13/08/2026 (10:03) - 20/08/2026 (10:03)
2. Parsel (51,46 m²) İçin:
-
1. Artırma: 09/07/2026 (11:03) - 16/07/2026 (11:03)
-
2. Artırma: 13/08/2026 (11:03) - 20/08/2026 (11:03)
İhaleye katılmak isteyen ilgililer, esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2024/8 SATIŞ dosya numarasıyla tüm görsellere ve şartnameye ulaşabilirler. KDV oranı her iki taşınmaz için de %20 olarak uygulanacaktır.
ÖNEMLİ NOT VE YASAL UYARI
Bu haberde yer alan bilgiler, ihale detayları ve veriler sadece bilgilendirme amaçlıdır; KESİNLİKLE YATIRIM TAVSİYESİ DEĞİLDİR. Yatırım kararlarınızı vermeden veya ihalelere katılım sağlamadan önce ilgili kurumların resmi şartnamelerini incelemeniz ve profesyonel destek almanız önerilir. Oluşabilecek maddi veya manevi zararlardan sitemiz sorumlu tutulamaz.
