Türkiye'de dar gelirli kesimi ev sahibi yapmayı amaçlayan dev bir konut kampanyası için ilk adımlar atıldı. Hazine ve Maliye Bakanı Mehmet Şimşek'in gündeme getirdiği 50 yıla varan vadeli konut kredisi modeli, kira öder gibi ev sahibi olmayı mümkün kılacak. Bu yeni sistemin detayları netleşmeye başladı.

Uzun Vadeli Konut Kredisi Nedir?

Dünyada, özellikle Amerika ve Japonya gibi ülkelerde yaygın olan uzun vadeli (mortgage) konut kredisi sistemi, Türkiye'de de hayata geçirilmek üzere. Hazine ve Maliye Bakanı Mehmet Şimşek'in işaret ettiği bu modelle, ev sahibi olma ihtimali düşük olan %15'lik kesime özel imkanlar sunulacak. Sistemin temel amacı, dar gelirlilerin peşinat sıkıntısı yaşamadan, 30, 40 hatta 50 yıl gibi ultra uzun vadelerle ev alabilmesini sağlamak. Uzmanlar, bu kredilerin desteklenmesi için bankalara vergi avantajı sağlanabileceğini belirtiyor.

Örnek Hesaplamalarla Aylık Ödemeler Nasıl Olacak?

Uzun vadeli konut kredisi sisteminin hayata geçmesi için faiz oranlarının %1'in altına düşmesi ve enflasyonun tek haneye inmesi bekleniyor. Eğer bu şartlar sağlanırsa, 40 yıllık (480 ay) vadeyle ev sahibi olmak mümkün hale gelecek. İşte farklı kredi tutarları için örnek geri ödeme planları:

Peşinatı Olanlara Çok Daha Cazip Seçenekler

Belirli bir miktarda peşinatı olan vatandaşlar için ise aylık taksitler daha da düşecek. Örneğin, 1 milyon TL'lik bir konut kredisi için 40 yıl vadede aylık ödeme sadece 7.164 TL olacak. Bu, mevcut kira fiyatları düşünüldüğünde, birçok aile için cazip bir seçenek sunuyor.

Muhabir: SEFA BAŞER