3,9 milyon TL’ye icradan satılık daire: Kahramanmaraş Dulkadiroğlu’nda 128 metrekare fırsat

Kahramanmaraş İcra Dairesi, Dulkadiroğlu ilçesinde yer alan 5. kattaki daireyi icra yoluyla satışa çıkardı. Yenişehir Mahallesi'nde bulunan ve 3.925.967 TL muhammen bedel belirlenen 128 metrekarelik daire, az hasarlı olarak raporlandı. Yapının içi tamamen yenilenmiş, masrafsız ve kullanıma hazır. Daire için ilk artırma 7 Ocak 2026’da başlayacak ve e-satış sistemi üzerinden gerçekleşecek.

Satışa konu olan daire, Kahramanmaraş’ın Dulkadiroğlu ilçesi, Yenişehir (güncel adıyla Menderes) Mahallesi, Trabzon Sokak üzerinde bulunan Hülya Apartmanı’nın 5. katında yer alıyor.
Dairenin toplam kullanım alanı 128,80 metrekare, 2 yatak odası, salon, oturma odası, mutfak, banyo, kiler, antre, hol ve 3 adet balkon alanından oluşuyor. Yapı betonarme karkas sistemle inşa edilmiş ve binada asansör mevcut.
Dairede doğalgaz ısınma sistemi bulunuyor, yer döşemeleri parke ve seramik, iç kapılar ahşap, pencereler PVC doğrama. Mutfakta granit tezgah ve MDF dolaplar, banyoda ise fayans kaplamalar tercih edilmiş. İç mekânlar yenilenmiş ve masrafsız durumda.

Yapının yapı ruhsatı 1980 tarihli olup, 1983 yılında yapı kullanım izni alınmış. Kahramanmaraş Valiliği Çevre ve Şehircilik İl Müdürlüğü tarafından yapılan inceleme sonucu bina, az hasarlı olarak tespit edildi.
Dairenin bulunduğu yapı, bodrum + zemin + 7 normal kat olmak üzere toplam 9 katlı. Daire ise 5. katta yer alıyor. Belediye altyapı hizmetlerinden ve elektrik–su bağlantılarından tam olarak faydalanıyor. Yapı halen aktif olarak kullanılıyor.

Satış işlemleri, esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden yapılacak. Daire için belirlenen artırma takvimi şu şekilde:

KDV oranı %1 olarak belirlenmiş olup, detaylı şartname ve bilirkişi raporuna ilgili dosya numarası olan 2025/7241 ile UYAP üzerinden ulaşılabilir.

Not: Bu haber yatırım tavsiyesi niteliği taşımaz. Haberde yer alan bilgiler genel bilgilendirme amaçlıdır; herhangi bir yatırım kararına temel teşkil etmez.